外壁診断　浜松市浜北区　H様

建物概要

築13年

初めての外壁塗装

外壁：サイディング

屋根：陶器瓦

全景

築13年　外壁はサイディングです。
　　　　屋根は陶器瓦になっています。

築13年なのでパッと見はキレイですね。
細かく見ていくと塗膜の劣化、シーリング劣化、コケ汚れ等の症状が見られます。

シーリング

シーリング目地が界面剥離しています。
サイディングとシーリングの界面から水を吸ってしまうので
早急にシーリングの打ち替えを行いたいです。

コチラのシーリングは凝集破断しています。
サイディングの小口も露出してます。

コケ汚れ

バルコニーの内壁のコケ汚れが激しいです。
コケが発生しにくい塗料を使用することによってコケ汚れは抑制できます。

屋根

陶器瓦で葺いてあるので塗装メンテナンスは必要ないです。
隅棟の板金部だけ塗装で保護してあげましょう。

付帯部

戸袋のチョーキングが著しいです。

雨樋の色褪せが著しいです。

これだけチョーキングしてます。

まとめ

パッと見はキレイですが、築年数相応に全体的に劣化が進行している感じです。早急にメンテナンスをしていきたいですね。

シーリングは破断してしまっているので、早急に打ち直しをしましょう。
コケ汚れも激しいので早期に塗装メンテナンスが必要です。

早め早めのメンテナンスがお家を長持ちさせる秘訣かと思います。

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